近期，在国务院“新国四条”和“新国十条”房地产调控政策双拳重击下，一手房和二手房交易量骤然下降，市场观望气氛趋浓，房价涨跌再次成为各大媒体头条聚焦。只是，当更多人开始讨论房地产价格走向之时，笔者却认为，与其过分在意当下房市的跌宕变化，不如思考如何找到解决房地产问题的长治久安之策。 [阅读全文]

近期，在国务院“新国四条”和“新国十条”房地产调控政策双拳重击下，一手房和二手房交易量骤然下降，市场观望气氛趋浓，房价涨跌再次成为各大媒体头条聚焦。只是，当更多人开始讨论房地产价格走向之时，笔者却认为，与其过分在意当下房市的跌宕变化，不如思考如何找到解决房地产问题的长治久安之策。 [阅读全文]

国家统计局公布的经济数据显示，一季度国内生产总值80577亿元，同比增长11.9%，居民消费价格同比上涨2.2 %，国民经济整体回升向好的势头进一步发展。相比国际经济和中国经济均衡增长水平，这个增长不能说低。但考虑到去年的基数以及接下来增长有可能逐季降低的趋势，这个增长也不能说太高。对于一季度的经济表现，有机构据此认为，“高增长、低通胀”的经济表现为中国经济的复苏奠定了坚实的基础。但通过数据的仔细分析，我们发现，一季度的经济表现虽然凸显了“保增长”，而依然忽视了“调结构”，而经济政策仍然较多体现了过于注重需求管理的凯恩斯主义的一贯思维，这将为我国经济的中长期发展埋下隐患。 [阅读全文]

4月14日出台的“新国四条”和4月17日出台的“新国十条”房地产调控新政，以其精准的政策定位和震撼的执行决心力挽狂澜，成功地扭转了市场预期，取得重大阶段性调控成果。4月19日地产股指数大跌8.3%的“集体沦陷”以及金融指数跌7.5%的“被拖累”，近期北京郊区房价的下跌，一线城市成交量的下滑，都反映了政府“连环腿加组合拳”式房产新政的市场果效。从未来来看，房地产调控的波动效果将从一线城市到二线城市，从一线城市的郊区到城中心，从二手房到一手房，从股市楼市到宏观经济。 [阅读全文]

上周二，我们在《上海证券报》发表了《吁请严征土地增值税遏制新一轮楼市疯狂》的文章，提出土地增值税包含了调控市场和调节收入分配的双重目标，严征土地增值税是一个有效的政策利器。基于当前楼市投机色彩浓厚、二手房炒作明显的特点，今天我们还想对税收调控政策提一个可能更周密、更具针对性的建议：吁请政府取消二手房交易的税收优惠政策，以压缩投机性炒房的利润空间来有效地遏制二手房炒作。 [阅读全文]

全国各地楼市近期以来再一次量价齐涨。2月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%。北京一季度新盘均价21880元/平方米，同比上涨90%。结合宏观形势面以及各方因素判断，如不防患于未然，则今年中国房地产市场完全有可能续演较2009年更大的新一轮疯狂。 [阅读全文]

尽管减税成为刺激政策的大方向，但因为国内外的严峻形势，除增值税转型改革外，其他更多的是临时性救市措施，在经济结构调整上并没有大的作为。我国总的宏观税负没有下降，反而有所上升。今年收入形势已大为好转，财政支出的压力将大大减小，而深入推行“结构性减税”税收政策不失为加速我国经济复苏的一剂良方。 [阅读全文]

有关方面近期建议，通过征收暴利税来控制房地产行业的利润。有地方政府更提议，对高价商品房征收特别房产消费税，以防止房价不正常波动。有关开征房地产暴利税的利弊，一时成为舆论热点。然而，开征房地产暴利税真的能成为抑制房价过快增长的一剂良方吗？ [阅读全文]

国家统计局刚刚公布：2月份，居民消费价格同比上涨2.7%，涨幅比上月扩大1.2个百分点。一般认为，CPI>3%就进入通货膨胀。温总理的报告也提出2010年我们的目标是把CPI控制在3％以内。2.7％，是一个危险的数字吗？ [阅读全文]

时下中国的房地产业在国际金融危机的影响下，悄悄进入调整期。于是，无数的房地产大亨跳出来说政府要出来救房地产市场。而且，据报导，还真有20个城市出台了各种救市措施，就连国家发改委的领导也出来支持救市。实在忍无可忍，我真得说两句了。 [阅读全文]